Zahlen zusammenbringen
Kaufpreis, Miete, laufende Kosten und Finanzierung bilden die Grundlage deiner Modellrechnung.
FÜR PRIVATE IMMOBILIENINVESTOREN
Gute Entscheidungen
beginnen mit
klaren Zahlen.
Was bleibt von der Miete? Welche Annahme verändert deine Rechnung? ImmoPilot360 hilft dir, einen Immobilienkauf Schritt für Schritt durchzurechnen.
Checkliste kostenlos herunterladen2 Seiten PDF · ohne Anmeldung · direkt nutzbar
DEIN BLICK AUF DIE ZAHLEN
900 € Kaltmiete. Und dann?
20 €Rest pro Monat, vor Steuern
700 € Rate100 € Kosten80 € Reserve
Eine Zahl allein erzählt
noch nicht die ganze Geschichte.
noch nicht die ganze Geschichte.
Fiktives, vereinfachtes Beispiel · keine Produktoberfläche
01 Angaben prüfen02 Varianten verstehen03 Fragen klären
EINE KLEINE ÄNDERUNG. EIN ANDERES ERGEBNIS.
Die Miete ist der Anfang.
Was bleibt, ist die Frage.
Probiere es aus: Verändere die Kaltmiete und beobachte, wie sich der monatliche Rest verändert. Die anderen Beispielwerte bleiben gleich.
700 €1.100 €
Darlehensrate− 700 €
Eigene laufende Kosten− 100 €
Zusätzliche Reserve− 80 €
MONATLICHER RESTNach den drei Beispielabzügen
vor Steuern
vor Steuern
Vollständig fiktives, vereinfachtes Monatsbeispiel. Die Rate enthält Zins und Tilgung. Eigene laufende Kosten und zusätzliche Reserve sind getrennte Ansätze. Kaufnebenkosten, Steuern, Leerstand und Sondereffekte sind nicht enthalten. Keine vollständige Renditerechnung oder Kaufempfehlung.
MEHR ÜBERBLICK BEI DER KAUFPRÜFUNG
Aus einzelnen Angaben
wird ein nachvollziehbarer Plan.
Annahmen hinterfragen
Was passiert bei weniger Miete? Welche Belastung entsteht bei anderen Finanzierungskonditionen? Vergleiche Varianten.
Offene Punkte erkennen
Ein Ergebnis ist nur so belastbar wie seine Eingaben. Halte fest, welche Angaben du noch anhand von Unterlagen prüfen musst.
DEIN ERSTER SCHRITT
Erst Klarheit.
Dann weiterrechnen.
Unsere kostenlose Checkliste hilft dir, Angaben zu sortieren, Quellen festzuhalten und die nächsten Fragen zu stellen. Auch dann, wenn du bisher mit einer Tabelle arbeitest.
Checkliste als PDF herunterladenKein Konto nötig. Keine E-Mail-Adresse erforderlich.
WIR ENTWICKELN MIT ECHTEN RÜCKMELDUNGEN
Teste mit.
Gestalte ImmoPilot360 mit.
Wir suchen fünf bis zehn private Immobilienkäufer oder Vermieter für einen kostenlosen, geschlossenen Pilot. Du testest mit erfundenen Beispieldaten – eigene Objektunterlagen brauchst du nicht. Plane für die erste Aufgabe etwa 20 bis 30 Minuten ein.
So bekommst du Zugang: Schreibe uns kurz, was du ausprobieren möchtest. Wir melden uns persönlich. Wenn du einen Testplatz erhältst, schicken wir dir eine Einladung mit der passenden Testadresse und den nächsten Schritten. Eine öffentliche Selbstregistrierung gibt es noch nicht.
Interesse am Pilot meldenÖffnet dein E-Mail-Programm. Alternativ: support@immopilot360.de.
Eine kurze Nachricht genügt. Bitte keine Objektunterlagen oder Daten anderer Personen senden. Wir melden uns persönlich; deine Anfrage ist noch keine Zusage für einen Testplatz und kein Newsletter-Abo. Hinweise zum Datenschutz
NOCH FRAGEN?
Gut zu wissen.
Kann ich ImmoPilot360 schon nutzen?
Der Zugang ist derzeit auf freigeschaltete Testkonten begrenzt. Einen Termin für die öffentliche Öffnung geben wir bekannt, sobald er feststeht.
Ist die Checkliste kostenlos?
Ja. Du kannst die PDF-Datei ohne Registrierung herunterladen und unabhängig von ImmoPilot360 nutzen.
Was kostet die Testphase?
Der geplante kleine, geschlossene Pilot ist kostenlos. Spätere Preise stehen noch nicht fest.
Sagt mir ImmoPilot360, welche Immobilie ich kaufen soll?
Nein. Ergebnisse sind Modellrechnungen auf Basis deiner Eingaben. Sie ersetzen keine individuelle Kauf-, Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung.